Mile High Dine and Recline: Hampton Inn and Suites by Hilton в Грили

NexGen Properties, базирующаяся в Гринвуд-Виллидж, частная компания по приобретению, развитию и инвестициям в недвижимость, специализирующаяся на неэффективных активах или долговых инструментах, недавно завершила реконструкцию стоимостью 3 миллиона долларов 74-квартирного отеля Hampton Inn and Suites by Hilton в Грили, расположенном по адресу 2350 West. 29-я улица.

Первоначально построенный в 2006 году, трехэтажный отель площадью 48 980 квадратных футов был полностью обновлен, включая все номера, стойку регистрации, рынок, конференц-зал, фитнес-центр, бассейн, коридоры и весь внешний вид отеля. . В собственность также поступили все новые мягкие товары и технологические обновления.

Партнер и оператор NexGen Properties Renascent Hospitality добросовестно руководил ремонтом отеля. Скотт Сомервилл, президент и генеральный директор Renascent Hospitality, отметил: «Мы и наши гости очень довольны результатом ремонта. Отель отчаянно нуждался в обновлении, и нам удалось предоставить гостям совершенно новые впечатления. Отзывы наших постоянных гостей были, мягко говоря, ошеломляющими».

Генеральным подрядчиком реконструкции выступила Hotel Rehabs, общенациональная компания по реконструкции отелей, специализирующаяся на отелях таких брендов, как Hilton, IHG, Marriott/Starwood и Hyatt, в помещениях среднего и высшего класса. С 2010 года руководители Hotel Rehabs завершили более 85 проектов по строительству отелей на общую сумму более 9 400 номеров по всей стране, причем проекты варьируются от 50 до 500 номеров.

ДжерриЭн Амос, руководитель компании Interior Envy в Чандлере, штат Аризона, руководил проектированием отеля. Она считает, что дизайн интерьера использует окружающую среду, чтобы визуально определить индивидуальность самого бизнеса.

«В дизайне отеля Hampton Inn Greeley используются современные элементы, сочетающиеся с теплыми, похожими на домик цветами и текстурами, а также произведениями искусства, отражающими географическое положение отеля», — прокомментировал Амос. «Мы всегда начинаем наши проекты с исследования города, в котором расположены отели, чтобы соответствующим образом представить окружающую местность приезжим гостям. В этом случае мы привнесли элементы дизайна, которые связаны с сельскохозяйственной историей города, окружающей природной средой, и, поскольку мы знали, что каждое лето в Грили проводится Паническое бегство независимости, мы включили местных животных во все произведения искусства. Мы даже включили изображение медведя, поскольку талисманом Грили является медведь Клауз из Университета Северного Колорадо!»

Помимо благоустройства отеля, компании NexGen Properties и Renascent провели значительный отсроченный ремонт объекта. Капитальные вложения в недвижимость включали новую крышу, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, осушитель Seresco, водонагреватель и ремонт парковки. В результате по результатам последней проверки качества, проведенной Hilton, отель Hampton вошел в число восьми процентов лучших отелей Hampton by Hilton по качеству, состоянию и чистоте.

Благодаря завершению плана улучшения недвижимости и чрезвычайно выгодному долгосрочному долгу, обеспеченному при приобретении в 2021 году, NexGen Properties и Renascent надеются реализовать преимущества своей бизнес-стратегии с добавленной стоимостью в течение 15-летнего франчайзингового соглашения с Hilton. «Hampton by Hilton — ведущий в отрасли бренд среднего класса», — сказал Трэвис Макнил, президент NexGen Properties. «Я очень рад видеть, что Hampton превосходит конкурентов, расположенный в самом сердце одного из самых быстрорастущих районов Колорадо». В 14-й год подряд отель Hampton by Hilton был назван гостиничной франшизой №1 (№9 в целом) в ежегодном списке лучших франшиз мира по версии журнала Entrepreneur Magazine.

«Поскольку наш первый шаг в сфере гостеприимства остался в зеркале заднего вида, мы рады продолжать развивать наше партнерство с Renascent и увеличивать наш портфель в сфере гостеприимства за счет приобретения других неэффективных отелей с избранным сервисом в регионе Маунтин-Уэст», — сказал Мэтт Бернстайн, вице-президент NexGen Properties. «Наша бизнес-стратегия заключается в поиске возможностей создания стоимости во всех классах активов коммерческой недвижимости, и мы поняли, что этот план эффективно трансформируется в сферу гостеприимства».